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类别：
 物业公司      属性： 建议
评论标题：
 物业公司
评论内容： 关于开展2009年全国百佳“规范、诚信、和谐”物业公司评选的通知
各物业管理公司：
    经二十余年的发展，我国物业管理行业有了长足的进步与发展，已经形成了较为完善规范的管理体系。物业管理事业的发展已逐步进入“品牌竞争”时代。物业管理是随着我国房屋管理市场化进程，以及房地产市场的发展逐渐兴起的重要行业，要完善制度，加强监管，规范市场秩序；要依法依规，诚信守诺，改善行业形象；要深化改革，自强自律，提高服务水平，最终建立规范、诚信、和谐的物业管理市场，促进物业管理行业持续健康发展。为提升物业公司品牌意识的成长、成熟，打造品牌物业公司成为我国著名品牌发展的典范，中国房地产协会决定在全国万家物业管理公司进行评选,由评审委员会选出百佳“规范、诚信、和谐”示范单位。现将有关评选事宜通知如下：
一、评选范围
    经行政主管部门批准，在工商管理部门登记并经过备案的合法物业管理公司。
二、评选条件
1、必须具备国家颁发等级资质证书的企业。
2、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准；             
3、建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩；
4、具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；
   5、建立了维修基金管理与使用制度；
   6、履行物业管理合同，依法经营；
   7、接受业委会和住宅小区居民的监督；
   8、重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可；
   9、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
   10、单位曾获县（区）以上主管部门的表彰。
三、评选以及表彰办法
   1、评选采取自我申报、他人引荐、行政主管部门及相关行业协会推荐等方式；
   2、评选工作自始至终要以公开、公平、公正为原则，评选后将在全国房地产  物业主流媒体予以宣传公布；
   3、评选工作要坚持实事求是、好中选优、宁缺毋滥的原则。
   4、评选根据定向调查用工单位、以及主管部门，最后由权威的专家学者组成的评审委员会确定最终的获奖名单。
   5、此次活动主办单位不收取任何费用，参加表彰的单位仅需支付媒体版面制作费。
   6、经评定的单位，将授予“2009年规范、诚信、和谐示范单位”证书和铜牌，并在协会网站及相关媒体杂志进行表彰宣传。
                                      
                                      中国房地产协会
                                     2009年10月20日
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