新房马上就要拿到手，兴奋之余，很多问题孕育而生。怎样来收房验房来保证房子的质量呢？这个是很多年轻人非常头疼的问题。为此上海搜房家居网的论坛曾经举行过了很多次收房验房的活动，在这里，小编做一个回顾，并且对收房验房中的问题做一个总结，希望能给广大的网友和业主提供帮助。

       关键词八：物业费
        看协议 考察物业资质
        在验房全部完成后，业主会在物业公司签署一份《前期物业协议》，应仔细查看，弄清楚所要交纳的物业管理费到底由那些部分组成，清洁费、保安费、绿化费怎么计算。同时，考察一下您的小区物业管理公司资质，是否具备您要求的管理标准。
        业主在确认房屋没有问题后，就可以领取钥匙正式收房了，同时应交纳部分物业费（一般为3个月）。如果业主收房后在一段时间内不进行装修使用，那么根据省物价局的相关条例：业主在收房以后没有任何使用或者进行装修，那么物业费从收房后第一个月开始交70%。而对于装修或居住后的房屋，根据西安市物价局关于转发修改《陕西省物业服务收费管理实施办法（试行）》第十九条的通知，不使用期连续超过六个月的房屋，经物业服务企业登记确认后，从第七个月开始，其物业服务费用按收费标准的70%交纳。