为了积极响应世界环境保护的倡议，增强社会、组织、公民的环保意识，提高社区绿色生活品质，4月27日，由金都房产集团有限公司、浙江金都物业管理有限公司主办，中国物业管理协会、中国合格评定国家认可委员会、浙江省房地产协会、杭州市环境保护局共同支持的“中国绿色社区高峰论坛暨ISO14000国际环境认证体系启动仪式”在浙江省人民大会堂国际厅隆重举行。 在一群活泼可爱的小朋友带给大家的环保歌曲及朗诵《我们是朋友》中，金都物管开启了全方位绿色健康社区，向广大业主展现了企业在优质服务、绿色品质、环保生活方面的愿景与努力。中国物业管理协会会长谢家瑾、中国合格评定国家认可委员会专家汪晓东、浙江省房地产协会会长唐世定、杭州市环保局副局长楼炳文等相关领导和专家出席了会议。 一、绿色建筑的建设与运营管理是社会发展所需 建设节约型社会，是世界各国可持续发展的共同方向。作为发展中的人口大国，中国面临着发展经济、改善民生的繁重任务，也面临着资源环境制约的严峻挑战。节能减排是一项长期而艰巨的历史任务，也是一项重要而紧迫的现实工作。在党的十六届五中全会上，建设资源节约型社会被提到了一个新的高度，并正式写入了十一五规划。 近几年，绿色建筑得到了国家的大力提倡，全国涌现了许多致力与开发绿色建筑的房地产企业，也提出了要积极推进绿色建筑社区的建设。大家都普遍认可的绿色建筑基本的理念一是保护环境，使它少受污染；二是节约资源；三是提供人性化的生活空间。从中我们不难发现，其中的每个环节都不是仅限于开发阶段的，一个建筑真正的寿命应该是全周期的，这就意味着绿色建筑要真正发挥作用，80%的阶段是处于交付给业主使用之后的运行时间。而这个阶段的物业服务直接影响着这些建筑的功效，更重要的是影响着业主的生活工作习惯。 二、金都绿色建筑体系的发展规划 金都房产集团自成立之初，不忘科技是第一生产力的宗旨，高度重视科技的研究和应用。在产品开发上提出科技引领未来的理念，在十多年的开发中，金都房产集团集中结合国家的发展和社会的需求，运用绿色建筑和新的建筑科技为住入者提供舒适的住宅，获得了国际住宅协会绿色建筑奖企业贡献奖、示范项目奖、建设部绿色建筑创新奖、广厦奖及联合国人居署“迪拜优秀范例奖”。为了将绿色建筑的研究落入到实处，金都集团于2007年成立了浙江金都绿色建筑科技研究院，我们将通过加强与国内外绿色建筑研究机构、设计单位的合作，同时结合公司自身多年开发的实践，加强对多个绿色建筑同行的研究和应用，建立一套适合金都的绿色建筑和住宅科技产品应用标准，针对不同的地域、不同的产品来源，不同的定位标准，都有一套系统检验的科技，从而提升房地产产品的科技含量，也提升公司产品在市场上的竞争力。 三、中国物业呼唤绿色ISO14000 ISO14000是一个系列的环境管理标准，它包括了环境管理体系、环境审核、环境标志、生命周期分析等国际环境管理领域内的许多焦点问题，旨在指导各类组织（企业、公司）取得表现正确的环境行为。ISO14000系列标准在我国已经有了一定的推行，但是在物业管理系统实施这个体系还是一种新的尝试和探索，这套系统不仅能对我国的环境保护工作将起到积极的推动作用，也会为升级物业服务的质量和内涵起到积极的作用。，主要体现在以下四个方面：一是有利于实现环境与经济的协调发展；二是有利于加强政府对企业环境管理的指导，提高企业的环境管理水平；三是有利于提高企业及其产品在市场上的竞争力，促进国际贸易；四是有利于提高全民的环境保护意识。 四、打造金都物业绿色服务体系 为进一步改善金都物业的环境质量，提升小区住户的生活品质，金都提出创建绿色小区以及开展ISO14000环境管理体系认证的工作目标。 ISO14001认证和创建绿色小区是相互依存、相互补充的一个整体，它们都有一个共同的目标，就是规范环境管理，改善人居环境质量。ISO4000环境管理体系的施行，不但使物业公司的运作体系变得更加顺畅规范，而且使创建绿色小区工作找到依托。 金都物业将环境方针确定为“追求完美的生活环境”,并向社会承诺：一保护地球,造福人类，坚持可持续发展战略；二遵守环境法律法规，自觉履行环保承诺；三实施环境污染预防，控制环境污染排放；四规范环境运行活动，确保环境清洁卫生；五实行绿色材料采购，提供绿色物业服务；六合理使用资源能源，努力实现资源及能源消耗的最小化；七不断改进环境行为，持续提高环境绩效；八倡导社区健康生活，构筑绿色和谐家园，将环保知识宣传工作纳入企业基本职责。 希望通过金都物业ISO14000国际环境认证和金都物业绿色社区的打造，把绿色建筑发展的战略落实到百姓生活工作的实处，以促进中国的城镇化建设快速转变，朝着重科学、重节约、重效益、重质量、健康协调的方向发展，以实际行动为建设节约型社会做出应有的贡献。