上海市浦东新区《涵乐园》住宅小区物业管理招标公告
2011/9/26 8:40:52 来源: 网友评论 0 条 点击查看
《涵乐园》住宅物业项目,根据《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》等相关规定,经上海市浦东新区涵乐园小区业主大会决定,采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。
   一、招标人基本情况
   招标人:上海市浦东新区涵乐园小区业主大会
   地  址:张杨路1269弄         邮  编:
   联系人:                电  话: 
   二、招标代理机构基本情况
   招标代理人:上海国际公共关系公司
   地  址:中山西路1919 号 B栋311-313室   邮  编:200235
   联系人:何凌              电  话:13701625766
   三、《涵乐园》物业项目基本情况概述
   1、本项目建造的物业类型为:高层住宅;
   2、本项目座落地址:上海市浦东新区张杨路1269弄;
   3、本项目的物业管理区域四至范围:东至源深路,南至张杨路,西至海怡花园、仁恒公寓,北至钦殿街。
   4、本项目面积:
   本项目占地面积 10335平方米;
   本项目总建筑面积44716.71平方米;
   建筑面积构成为:地下总建筑面积5600平方米(地下车库);地上总建筑面积39116.71平方米(其中住宅建筑面积37575平方米,其他建筑面积 1541.71平方米)。
   5、绿化指标:  绿化面积1000平方米。
   6、停车场库:本项目规划建设机动停车位 142个(其中地上停车位 38个,地下停车位104 个)。
   四、物业服务收费标准:(物业服务费用按包干制结算)
   高层  1.65元/月/平方米
   五、物业服务合同期限:至2012年12月31日
   六、投标申请人条件
   1、依法在本市注册登记,并有叁级(含)以上物业管理资质的物业服务企业;
   2、有类似于【涵乐园】楼盘的物业管理经验;
   3、投标人须无资不抵债之状况,无重大诉讼纠纷,无重大债务;
   4、投标人须提交叁万元(人民币)的投标保证金,未入围的投标人凭《未入围通知》领回保证金。
   七、申请投标的地点、期限及保证金要求
   投标申请人应凭《资格预审申请书》(见公告附件)申请投标。
   1、申请报名地点:上海市浦东新区浦东南路2240号304室(上海浦东新区物业管理中心会议室)。
   2、申请报名期限:自2011年9月30日9:00至11:00时止。
   3、投标申请人应按照招标文件设定的条件和约定期限,向招标人提交资格预审资料和《资格预审申请书》。(资料包括:企业营业执照和资质证书正本复印件、企业介绍、及相关资料,并加盖公章)
符合条件的资格预审投标申请人应将投标保证金人民币叁万元(支票)递交给招标代理方,招标代理方出具合法收据。
   通过资格预审并已缴纳投标保证金的物业服务企业为有效投标人。
   八、入围投标人确定:
   有效投标人过多时,招标人应当从中选择3家以上的物业服务企业作为入围投标人参与投标。
   上海市浦东新区涵乐园业主大会设定入围投标人数3家。招标人确定入围投标人时,业主大会授权业委会通过现场踏勘打分,位居前3位的投标单位入围的方式确定入围单位。
  经资格预审后,招标人在2011年10月3日根据预审结果向投标申请人分别发出《资格预审入围通知》和《资格预审未入围通知》。
   特此公告

       
招标人:上海市浦东新区涵乐园业主大会
招标代理:上海国际公共关系公司
2011年9月23日 

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