乌鲁木齐在线讯（记者王媛媛）年底本是物业公司开始年检的时候，可今年首府410家物业公司资质都不用年检了。从2009年开始，市房产局对企业资质的管理主要以日常检查和集中执法检查为主，其中市民的有效投诉是考核的重要依据之一。
　　昨日，记者从市房产局物业监管处了解到，根据建设部的有关规定，2008年首府物业公司将取消物业公司的年检制度。市房产局物业监管处处长王玉良说，从2009年开始，首府对物业公司的监管主要以日常检查和集中执法检查为主。通过对投诉举报或发现企业违法、违规行为的查处等对企业经营服务行为实行动态监管。市民的有效投诉主要是指市民投诉后经核实确实是属于物业公司违规行为的。
　　据了解，目前首府物业公司有410家，比去年增加了20多家，物业管理面积6700余万平方米，物业覆盖面在60%左右。在这之前，市房产局每年对物业公司进行年检时都会淘汰一批违规物业企业。
　　据市房产局物业监管处介绍，在日常检查和集中检查中，物业公司出现违规行为的也要限期整改，情节严重的将注销企业资质。比如物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书；物业企业擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的也要限期整改。