退一步又何妨 (周 骏)
2009/4/24 9:12:48 阅读数: 11720

普陀区某小区的业委会前不久通过选聘更换了物业公司,不料一批业主投诉选聘有猫腻,声称元旦新物业进驻小区时将采取行动,个别人甚至把污秽物倒在业委会主任的房门前,而房地部门又让业委会信不过……我曾和当地房地部门的同志面谈,他们表态很明确,绝不会偏袒前期物业。但由于业委会拒绝配合,他们无法通过核查确认选聘的合法性,自然也无法去做投诉业主的工作。一直到12月31日下午,业委会的同志在电话中告诉我,他们愿意接受政府部门的建议,先配合核查,新物业暂缓进小区。
    一场可能发生的冲突暂时避免了,我觉得,这件事至少有三点值得一议。
    其一,不管你承认不承认,在处理小区各类纠纷时,政府职能部门包括居委会往往扮演着“裁判员”的角色。在“裁判员”未作出裁定前,仅凭怀疑就认为其肯定裁决不公而拒绝配合,那么除了耽误时间,对解决问题不会有任何实质性的好处。既然业委会的工作经得起推敲,那么退让一步接受核查又何妨?“退一步”既显示了自信,又争取了主动。其实,业委会在维护业主权益时,在非原则问题上采取适当的妥协来配合“裁判员”,争取其理解、支持,是非常有效的工作方法之一。
    其二,当地政府职能部门在这一冲突中迄今尚无大错,却不能得到老百姓的认同,多少有点悲哀。长期以来,个别政府工作人员的不作为或乱作为,损害了政府的公信力。现在业委会愿意提供所有选聘材料,那么如何公正、及时地作出裁决,关系到政府能不能取信于民,希望不会让老百姓失望。
    其三,行使投票权的业主,即便多数人的选择是自己反对的,甚至认为是错误的,也要学会遵守“少数服从多数”的游戏规则。至于用下三滥手段去做些损人不利己的勾当,那么,其动机也就不言自明了。


 

站内搜索:
搜 索
物业商情
商机合作 (126)
人力资源软件 (3)
维修保养 (158)
电梯维修 (37)
消防设备 (58)
保安服务 (102)
车辆管理 (29)
物业软件 (28)
环保节能 (83)
智能系统 (169)
家装公司 (14)
健身设施 (13)
宠物服务 (6)
交通设施 (73)
专业书籍 (12)
白蚁虫害 (12)
 
广告位A

 

 

 

 

 

 
广告位B

 

 

 

 

 

 
 
 
联系地址:上海市浦东新区祖冲之路2288弄2号楼802
关于我们 | 服务条款 | 商务服务 | 广告指南 | 联系我们 | 征才中 | 客户反馈

@2007-2015 上海瑾弘实业有限公司 版权所有 法律顾问:上海光明律师事务所杨慧玲律师

网站备案号沪ICP备05020371